Lekdetectie bij afgekeurde kitnaden: hoe stellen we vast of kit daadwerkelijk de lekkage veroorzaakt?

Een beschadigde, losgelaten of verouderde kitnaad kan een mogelijke oorzaak zijn van waterlekkage in bijvoorbeeld een badkamer, douche of rondom sanitair. Maar alleen het visueel constateren dat kitwerk in onvoldoende staat verkeert, betekent niet automatisch dat hiermee ook de oorzaak van een lekkage is vastgesteld.

Bij een professionele lekdetectie kijken we daarom verder dan alleen de zichtbare staat van de kitnaden. De constatering wordt waar mogelijk ondersteund met aanvullende onderzoeksmethoden, zoals een gecontroleerde watertest en vochtmetingen.

Stap 1: visuele inspectie van de kitnaden

Het onderzoek begint met een visuele inspectie van de betreffende ruimte. Hierbij worden de kitnaden en aansluitingen nauwkeurig gecontroleerd op onder andere scheurvorming, loslating, openstaande delen, veroudering en plaatsen waar de afdichting niet meer volledig aansluit.

Ook wordt gekeken naar de omgeving van de kitnaad. Denk hierbij aan voegen, tegelwerk, sanitairaansluitingen, douchebakken, drains, afvoeren en andere locaties waar water mogelijk achter de afwerking kan komen.

Een afgekeurde kitnaad wordt tijdens deze inspectie aangemerkt als een mogelijk aandachtspunt. Dit is echter nog niet automatisch voldoende om vast te stellen dat deze kitnaad daadwerkelijk verantwoordelijk is voor de gemelde lekkage.

Stap 2: gecontroleerde watertest

Wanneer de situatie dit toelaat, kan vervolgens een gecontroleerde watertest worden uitgevoerd.

Hierbij wordt de verdachte zone gericht met water belast. Door het water gecontroleerd aan te brengen, kan worden onderzocht of via de betreffende kitnaad of aansluiting water achter de afwerking terechtkomt.

Het doel hiervan is om de situatie die tijdens normaal gebruik ontstaat zo gericht mogelijk te testen. Wanneer tijdens of na deze test vocht- of watersporen ontstaan op een locatie die overeenkomt met het bestaande lekkagebeeld, vormt dit een belangrijke aanwijzing voor de herkomst van de lekkage.

Stap 3: vochtmeting

Naast de watertest kan een vochtmeting worden ingezet. Hierbij worden relevante oppervlakken en zones gecontroleerd op aanwezige vochtwaarden.

Waar mogelijk kunnen metingen vóór en na de gecontroleerde watertest met elkaar worden vergeleken. Wanneer na het gericht belasten van een verdachte kitnaad een relevante verandering in het vochtbeeld wordt vastgesteld, kan dit de eerdere visuele constatering verder ondersteunen.

Een vochtmeting wordt daarbij niet los beoordeeld. De meetresultaten worden altijd bekeken in combinatie met de locatie van de schade, de visuele bevindingen en de uitgevoerde test.

Wat u hiervan merkt als opdrachtgever. Onze inspectie kost €375,- excl. btw (€453,75 incl. btw) voor één monteur, inclusief voorrijkosten binnen 25 km, alle meetapparatuur en het verzekeringsklare rapport dat u binnen 3 tot 5 werkdagen ontvangt. Bij twee monteurs of minimaal twee woningen geldt €495,- excl. btw (€598,95 incl. btw). We werken zonder hak- en breekwerk en leggen in het rapport objectief vast of de kitnaad daadwerkelijk de oorzaak is — niet alleen dat hij is afgekeurd.

Vervolg. Vermoedt u een lekkage door een kitnaad in uw badkamer, douche of rondom sanitair? Bel 085 060 0027, plan een afspraak via /afspraak of vraag een gratis offerte aan via /offerte. Wij zijn in heel Zuid-Holland meestal binnen 24 uur ter plaatse.